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부동산경매투자분석사(RPIA)
강좌명 부동산경매투자분석사(RPIA) 담당강사 전병식, 김태연, 박종근
교육기간 수시 모집
매주 화요일 15시~18시(3시간)
강의회차 총 15회
(3시간 * 주 1회 * 15주)
수강료 1,500,000원 교재비 기본제공
강의장소 국제사이버대학교 수원학습관(경기도 수원시 권선구 서수원로102)
교재 RPIA부동산투자분석(전병식, 김태연 공저, 업앤업, 2025)
부동산경매실전테마(박종근 저, 업앤업, 2024)
강의 개요
  • 경매기초이론 과정
    - 부동산경매의 기초부터 실전 투자에 필요한 탄탄한 이론강의
    - 법원 경매진행절차, 입찰부터 명도 배당까지 알기 쉽게 설명
    - 임대차보호법, 권리분석, 가등기, 가처분, 유치권, 법정지상권, 제시 외 물건, 지분경매, 재매각, NPL, 각종 인허가권승계, 부동산경매와 세금까지 경매의 시작과 끝을 일목요연하게 설명
  • 현재 경공매 진행중인 부동산 투자 분석과정
    - 경매의 기본을 다지고, 경공매 부동산투자자를 위한 강의
    - 현재 진행 중인 경매물건을 서울 및 수도권을 비롯하여 전국 물건을 대상으로 주택, 다세대, 아파트를 비롯하여 상가, 빌딩, 공장, 토지 등을 종목별로 선별하여 권리분석, 물건분석, 수익분석을 통하여 최종 판단자료 제공
학습 목표
  • 부동산투자에 대한 법률적 안전성과 물리적 활용가능성 및 시장성, 경제적 수익성을 분석할 수 있다.
  • 경매부동산의 입찰과정에서 투자심리를 콘트롤하는 안목을 갖출 수 있다.
학습 대상
  • 부동산투자를 통한 재테크에 관심이 있는 모든 성인
  • 자산포트폴리오 관리 역량을 강화하고자 하는 모든 성인
강사 소개
강사 소개
성 명 경 력
전병식
  • 동국대학교 행정대학원 부동산학과 겸임교수(11년) 근무 중
  • (주)한국부동산경영자연합회 대표 (부동산컨설팅 11년) 근무 중
  • 김태연
  • 동국대학교, 상명대학교 부동산학과 겸임교수 11년
  • (주)상상디엔씨 대표이사 5년 근무 중
  • 박종근
  • 행정학박사, (유)경기지식경영 대표이사, ㈜가교부동산중개 대표이사, ㈜가교파이낸셜대부(NPL) 대표이사
  • 1,000여번의 낙찰 경험 / “부동산경매 실전테마15선”(업앤업) 저자
  • 강의 계획
    교육내용
    강의 시간 내 용 비고
    1 3 부동산에 관한 물권, 채권의 종류
    2 3 부동산에 관한 물권과 채권의 비교
    3 3 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법
    4 3 토지이음(토지이용계획확인서 등), 세움터(건축물대장 등), 부동산 등기사항증명서
    5 3 부동산경매의 기초, 부동산경매 관련서류
    6 3 공유자우선매수, 차순위신고, 무잉여
    7 3 부동산경매 이해관계인 및 부동산경매 법원 진행절차 임장 임장
    8 3 농지취득자격증명, 농지연금, 농업용 부동산의 활용, 건축물용도변경, 위반건축물 등
    9 3 권리분석, 말소기준권리, 선순위, 후순위, 항상 인수하는 권리
    10 3 선순위 임차권, 선순위 전세권, 선순위 가등기, 선순위 가처분, 후순위 가처분
    11 3 유치권 및 유치권 대법원판례, 법정지상권 및 법정지상권 대법원판례
    12 3 토지별도등기, 대지권미등기, 대지권 없음, 제시외 물건 대법원판례
    13 3 응찰가격산정 방법, 배당절차, 배당원칙, 배당방법, 배당순위 임장 임장
    14 3 NPL(부실채권), 각종 인허가권 승계
    15 4 임장활동 및 부동산경매와 세금 임장 임장
    ※ 상기 교육과정의 순서 및 강의일정은 사정에 따라 변경될 수 있음
    수료 및 자격증 발급
    • 수료 기준: 80% 이상 출석 (총 15회 중 12회 이상)
    • 수료 기준 충족시 국제사이버대학교 총장 명의의 수료증 발급
    • 자격증 정보
    교육내용
    자격증 정보 자격증 정보
    자격명 부동산투자분석사 2급 발급기관 (주)한국부동산경영자연합회
    자격의 종류 등록민간자격 시험시행 (주)한국부동산경영자연합회
    등록번호 제2023-004093호 연락처 02-593-0518
    발급기준 시험 60점 이상 주소 경기도 고양시 일산동구 정발산로43-20 (장항동, 센트럴프라자) 703호
    교육 및 수강 문의: 031-229-6281 > ARS 내선번호 281
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